估算总投资88.9亿!唐山站西片区建设的大工程来了_综合新闻_唐山环渤海新闻网

  8月23日,中国河北网站发布的《唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目社会资本方》显示:

  估算总投资88.9亿用于站西片区人居环境整治建设工程,工程区域为西至运河东路、南至南湖大道、东至站前路和西电路、北至裕华西道。

唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目社会资本方

  1.招标条件

  本招标项目唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目社会资本方已由唐山市路北区行政审批局以北行审批[2019]83号批准建设,项目业主为唐山市路北区城市管理综合行政执法局,建设资金来自本项目采用PPP模式,建设资金除政府所出资本金外,其余资金由引入的社会资本方负责,出资比例为100% ,招标人为唐山市路北区城市管理综合行政执法局。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

  2.项目概况

  项目名称:唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目社会资本方

  项目实施机构:唐山市路北区城市管理综合行政执法局

  项目建设内容、投资规模:按照全市“一港双城”(城镇化)战略决策部署,和把大南湖区域打造成“城市会客厅”,把站西片区打造成“城市门户”,把东湖片区打造成“城市后花园”,全面彰显唐山城市魅力的伟大愿景,结合站西片区发展规划“京唐同城一体的门户、区域协同发展的平台、区域级职能网络节点、唐山的城市活力中心”四大目标愿景,以及“中央活力区、创业青年城、宜居家园坊、智慧物流港、休闲体验区、政务办公区、田园风光带”七大功能定位的城市设计要求,在东起京山铁路、西至外环高速路、向南与国丰北区衔接,向北与高新空港片区接壤的范围内,总规划面积约29.40平方公里,谋划站西片区的开发建设。

  本项目进行站西片区区域内20.94平方公里,西至运河东路、南至南湖大道、东至站前路和西电路、北至裕华西道范围内的棚户区安置房及基础设施和配套设施的建设和运营管理,主要包括以下几方面内容:

  (1)基础设施建设及运营服务

  包括站西片区内道路工程,给水、污水、雨水等市政管网工程,以及路灯、广场、绿化、水系工程等基础设施建设及运营;同时,在合作期内,按照站西片区区域相关规划和项目建设需要,政府方作为土地整理的项目主体,项目公司受政府方委托提供地上物清理、拆迁补偿等相关土地整理服务。运营期后承担项目的市政道路工程及广场、公园、水系等工程的运营服务。

  (2)公共配套设施建设及运营

  包括站西片区内中学等教育公共事业,医院等医疗公共事业项目的可用性服务及运营管理。

  (3)给水厂建设工程建设及运营

  项目为站西片区供水厂工程,项目建成后日供水能力为20万m³/d,项目投入运营后承担给水厂的运营服务。

  (4)棚户区改造安置房建设及运营服务

  本项目区域范围内棚户区改造工程,主要包括赖旺庄和李官屯安置房的建设;项目投入使用后,承担安置房物业服务。

  (5)城市田园综合体建设及运营

  打造城市田园综合体,包括陌上庄园、共享庄园、花里间、京冀汇、慧农产业基地、AI稻田公园、零碳度假基地、智享旅居服务中心等观光体验基地的建设,以及田园综合体停车场、基地、庄园等的运营服务。

  本项目估算总投资(含铺底流动资金)889297.24万元。

  其中:工程费用666245.16万元,

  工程其它费用81447.94万元,

  工程预备费38313.78万元,

  建设期贷款利息102090.36万元,

  铺底流动资金1200.00万元。

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